Description du bâtiment
Isolation périphérique à Lausanne – Maison familiale sur trois niveaux : rez-de-chaussée et étage chauffé, sous-sol partiellement chauffé. Construction préfabriquée, finition extérieure en béton lavé de 1970 située au-dessus de Lausanne.
Après expertise, aucune trace d’amiante sur le mur n’a été trouvée. Cette villa a été rénovée par une isolation périphérique enduite par l’extérieur avec une finition crépi. Le choix de rénover par l’extérieur était de relooker la façade et de ne pas perdre de la surface habitable à l’intérieur.
Projet de l'isolation périphérique à Lausanne
En même temps que de rajeunir la façade, le maître d’ouvrage voulait améliorer la performance thermique et lutter contre les ponts de froid selon les recommandations du DGE à Lausanne (comme isoler les têtes de dalles et les caissons des stores). Il a été décidé de supprimer les anciens stores pour les remplacer par des stores intégrés dans l’isolation.
Avant d’entamer les travaux, des maquettes de visualisation ont été soumises au maître d’ouvrage afin qu’il puisse faire au mieux son choix.
Travaux de l'isolation périphérique à Lausanne
Cette isolation périphérique a été réalisée à Aclens, près de Lausanne en mars 2019.
Grâce à une isolation de 200 mm avec l’isolation en polystyrène Swisspor lambda white, le maître d’ouvrage a obtenu une subvention améliorée de 90.- le m2 ; soit Chf 30.- de plus que la subvention classique.
La société STO a été choisie pour répondre aux exigences de cette isolation périphérique. Ce fournisseur local est situé entre Morges et Lausanne.
Résultat final de l'isolation périphérique à Lausanne
Performance thermique de l'isolation périphérique à Lausanne
Pour obtenir la subvention, la performance thermique de cette isolation périphérique devait être de 0.15 W/mK.
Pour en savoir plus sur le programme Bâtiment de la Confédération, cliquez ici.
Le maître d’ouvrage avait 3 objectifs possibles :
- 0.25 W/mK, valeur minimum pour une maison en rénovation , norme SIA 380/1
- 0.20 W/mK, valeur pour l’obtention d’une subvention de CHF 60.— le m2. (2019)
- 0.15 W/mK valeur pour l’obtention d’une subvention de CHF 90.— le m2 (2019)
Pour rappel, plus la valeur est basse, plus l’isolation est bonne.
Fermetures de l'isolation périphérique à Lausanne
Les fenêtres en PVC ont été changées moins de 10 ans en double vitrage, trois joints de bonne construction.
Par ailleurs, la porte d’entrée en bois d’origine a été changée contre une porte en PVC avec une haute performance thermique, châssis de 82mm d’épaisseur avec un panneau isolant de 44mm, trois joints d’étanchéité, cinq points de fermeture.
Aération
Toutes les prises d’air ont été conservées, étant donné que les fenêtres ont été changées avant le projet d’amélioration thermique. Il n’a pas été possible d’aérer le bâtiment via des aérateurs dans les fenêtres.
Pour en savoir plus sur l’importance de l’aération voir notre article à ce sujet.
Décoration des façades
Des nuanciers en ligne sont mis à disposition pour réaliser une présélection des couleurs, ainsi que d’un configurateur utile pour une première approche sur les possibilités de décoration de façade.
Les stores ont été changés. Les anciens stores d’époque, qui s’enroulent à l’intérieur, étaient une source de froid. Grâce à l’isolation périphérique, il a été possible d’insérer les stores dans l’isolation.
Les blancs et les gris anthracites sont à l’honneur : façade en blanc et décoration partielle des façades, stores terrasse, stores à lamelles, tablettes aluminium et portes d’entrée en couleur gris anthracite.
Accessoires de l'isolation périphérique
Stores
Stores à lamelles AV90, lames de 9 cm de large. Une fois fermé, le store est caché dans l’isolation. En plus d’être esthétique, ces stores motorisés permettent de bien jouer avec le soleil.
Garde-corps
Les fenêtres à l’étage doivent être protégées avec un garde corps, choisi en inox pour être conformité avec la norme SIA 358.
Pour une isolation périphérique des démarches administratives sont demandées :
- Autorisation communale, qui constitue une demande de construction simplifiée qui informe la performance thermique du bâtiment après rénovation, ainsi que sur le choix de la future couleur des façades.
- Demande de subvention auprès du Programme Bâtiments, qui doit impérativement être demandée avant le début des travaux.
DGE : Direction générale de l’environnement. Adresse : Rue de la Caroline 11 – 1014 Lausanne.
Swisspor lambda White : isolant en polystyrène, le plus utilisé lors d’une isolation périphérique, lambda 0.031 W/mK qui en fait l’isolant le plus performant dans sa catégorie.
STO : société Allemande spécialisée dans les matériaux de construction et la fabrication d’enduits. Représentation à Lonay près de Lausanne.
W/mK : valeur de performance thermique.
Subvention : lors d’une isolation du toit ou d’une isolation périphérique, une subvention est accordée en 2019. La subvention pour le canton de Vaud était entre CHF 60.— et CHF 90.— le m2 de toit ou façade.
SIA 380/1 : est une norme minimum lors d’une isolation périphérique. La norme n’est pas la même entre une maison neuve ou en rénovation.
Le programme Bâtiments : programme de subventions de la Confédération et des cantons qui propose aux propriétaires fonciers dans toute la Suisse des aides financières pour l’amélioration de l’isolation thermique de leur bâtiment.
